Načítání...

Jak pracuji

1

První schůzka - odhad zdarma

Zavolejte mi nebo pošlete kontakt a já se Vám ozvu zpět. Po telefonu krátce probereme Vaši nemovitost a domluvíme si schůzku ideálně přímo ve Vaší nemovitosti, abych ji viděl na živo a mohl udělat přesný odhad tržní ceny. Zároveň popovídáme o Vaší situaci, jak si prodej představujete. Do 2 dnů Vám pak pošlu odhad a Vy se rozhodnete, zda budete chtít prodat Vaši nemovitost se mnou.

2

3D scan nemovitosti

Jedna z technologií, kterou používá 1% makléřů v ČR a já patřím mezi ně. Pomocí ní si projdete po centrimetru na svém počítači celou nemovitost z pohodlí domova.

3

Video prohlídka nemovitosti

Ke každné nemovitosti natočím video prohlídku, která Vaši nemovitost ukáže ve skvělém světle. Je to další nástroj moderního makléře, díky kterému se Vaše nemovitost prodá lépe a rychleji.

4

Profesionální fotografie nemovitosti

Váši nemovitost nafotí profesionální fotograf tak, aby byly výsledné fotografie co nejreprezentativnější.

5

Okótované půdorysy nemovitosti

Každému kupujícímu se hodí půdorysy s rozměry jednotlivých místností. Nemáte je k dispozici? Nevadí, vše připravím.

6

Focení a točení nemovitosti z dronu

Vaši nemovitost natočíme z dronu a tyto skvěle vypadající záběry zakomponujeme do video prohlídky nemovitosti. Záběry z dronu jsou vyjjmečné a posunou prezentaci Vaší nemovitosti o další úroveň výše.

7

Průkaz energetické náročnosti budovy

Nemáte k Vaší nemovitosti průkaz energetické náročnosti budovy - PENB, jehož hodnota musí být uvedena v inzerci a celý průkaz předán při předání nemovitosti kupci? Nevadí, zajístím jeho zpracování tak, aby jste při prodeji splnili zákon.

8

3D půdorysy - pro lepší představu o prostoru

       Skvělý dojem z uspořádání místností v nemovitosti si zájemci udělají za pomoci trojrozměrných půdorysů. Ty připravuji také pro všechny nemovitosti, které prodávám. 

9

Home Staging

Vaši nemovitost je potřeba na prodej přichystat proto, aby na zájemce samozřejmě působila co nejlépe. Je li nemovitost nevymalovaná, plná zbytečného nábytku atd. tak to nevypadá dobře. Toto vše pro Vaši nemovitost také zajistím. 

Home Staging 1 Home Staging 2
Home Staging 1 Home Staging 2
Home Staging 1 Home Staging 2
10

Webová stránka nemovitosti

      Každé nemovitosti vyhotovím webovou stránku nemovitosti, kde zájemci o koupi naleznou všechny tyto vychytávky na jednom místě. Proti realitním inzertním serverům ale bez omezení počtu fotek, textu a obsahu celkově. Je to jedinečný nástroj pro zviditelnění Vaší nemovitosti a dokonalého informování zájemců o Vaši nemovitost.

11

Marketing nemovitosti

Nemovitost inzeruji a propaguji také za pomocí placené reklamy na Facebooku, youtube, seznamu i google. Povědomí o nemovitosti dostanou díky tomu i lidé, kteří sami aktivně nemovitost nehledají ale zájem by mohli mít a často i mají.

12

Obchodní činnost a mé zkušenosti s prodeji

Realitní makléř musí být také skvělý obchodník. Ne jen prohlídkář.  Leckdy jen jedno jedno špatně vyřčené slovo může stát prodávajícího několik set tisíc. 

Se mnou získáte makléře z praxí v realitách 16 let a s obchodními zkušenostmi 18 let.

13

Online aukce nemovitosti

V případě, že o koupi nemovitosti má zájem více kupujijících, uspořádám online aukci, ve které si právno na koupi může zajistit ten ze zájemců, který nabídne nejvyšší kupní cenu. Díky tomuto jedinečnému nástroji dostantete za svou nemovitost vždy nejvyšší aktuální tržní cenu.

Realizované zakázky

Všechny nemovitosti

Reference

Všechny reference

O mně

              Dobrý den, jmenuji se Roman Eder a vítám Vás na mém profesním webu realitního makléře.

              Zkušenosti s prodejem a pronájmem nemovitostí sbírám na plný úvazek již od roku 2007, tedy již více než 17 let. To je spousta zkušeností, které využiji při prodeji Vaší nemovitosti tak, aby se prodala rychle a za co nevyšší částku.

                                         

           Práce realitního makléře mne skutečně baví již od mých začátků před 17 lety. Od té doby se tato profese hodně změnila. Snažím se jí dělat na nejvyšší možné úrovni a proto točím profesionální videoprohlídky nemovitostí, využívám profesionálního fotografa, dělám kompletní 3D scan nemovitosti, aby si ji klienti mohli projít v klidu z pohodli domova, vytvářím Home Staging (zatraktivnění nemovitosti pro focení i prohlídky), pracuji na sociálních sítích a mnoho dalšího. A to vše s jediným cílem. Prodat Vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.

            Proč vznikly tyto stránky?

             Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je známo, že rozdíl mezi realitními makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé typy a články. Určitě si pak pro prodej Vaší nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.

          Prodej nemovitosti je většinu lidí největší finanční transakce v životě. Je to velice důležitý životní krok, který není radno podcenit. Možnost finanční ztráty při špatně pojatém prodeji je značná.

        V případě, že přemýšlíte o prodeji či pronájmu nemovitosti, tak mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám poradím po telefonu, mailu případně Vás mile rád pozvu na výbornou kávu do příjemné kavárny J

      Na závěr něco o mne. Kromě práce realitního makléře, která mne opravdu baví se věnuji hodně sportu, především florbalu, cyklistice a turistice. Rád si také přečtu zajímavé články z oboru a sleduji celospolečenské dění.

 

Budu se těšit na viděnou, Roman Eder

Proč právě se mnou?

ZDARMA

Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.

JDU S DOBOU

Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SE

Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.

Roman Eder
17
let zkušeností v oboru
400 +
klientů
425
realizovaných transakcí

Kontakt

Pokud chcete poradit v oblasti nemovitostí či rovnou prodat či pronajmout svou nemovitost, tak mi nevhájete zavolat nebo poslat zprávu. Ozvu se Vám zpět do 8h. 

Eder Reality s.r.o.

Pobřežní 249/46, Praha 8 - Karlín

ič: 19348304

 

tel: 724 788 945

e-mail: reality@romaneder.cz

 

 

Kontaktní formulář

Nejnovější články

Budoucnost bydlení: Jak se mění preference kupujících a nájemníků v roce 2024
28. 05. 2024

Budoucnost bydlení: Jak se mění preference kupujících a nájemníků v roce 2024

Trendy na realitním trhu odhalují výrazné změny v preferencích bydlení. Pandemie, ekonomické faktory a technologický pokrok totiž zásadně ovlivnily rozhodování kupujících a nájemníků. V tomto článku se tedy podíváme na to, jak se mění požadavky na bydlení, proč roste zájem o udržitelné a technologicky vybavené domovy a jaké nové trendy můžeme očekávat v roce 2024.

Nájemní smlouva - co můžete či nemůžete požadovat
03. 05. 2024

Nájemní smlouva - co můžete či nemůžete požadovat

Jako realitní makléř se často setkávám s otázkami týkajícími se nájemních smluv. V tomto článku vám představím, jaké požadavky jsou v rámci nájemní smlouvy přijatelné a které byste měli z právního hlediska raději vynechat. Připravte se na užitečné tipy, které vám pomohou vyhnout se běžným chybám a zajistí, že vaše nájemní vztahy budou harmonické a oboustranně výhodné.

Investice do nemovitostí jako cesta k finanční nezávislosti
26. 03. 2024

Investice do nemovitostí jako cesta k finanční nezávislosti

V dnešní době hledáme různé cesty, jak dosáhnout finanční nezávislosti a zabezpečit si pohodlnou budoucnost. Jednou z osvědčených strategií, která se stává stále populárnější, je investování do nemovitostí. Trh s nemovitostmi v České republice nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří jsou ochotni se vzdělávat a strategicky přistupovat ke svým investicím, ať už se jedná o nákup bytu k pronájmu nebo rekonstrukci staršího domu s následným prodejem.

Všechny články

E-book

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů