Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


PRODEJ BYTU 2+1 S LODŽIÍ A SKLEPEM - PRAHA 6 - PETŘINY

Popis nemovitosti

          V exkluzivním zastoupení Vám nabízím ke koupi byt 2+1 s lodžií a sklepem o celkové užitné ploše 57 m2. Byt se nachází  ve 4. nadzemním podlaží činžovního domu na sídlišti Petřiny na Praze 6. Kousek od stanice metra Petřiny. Jedná se o jednu z nejzelenších lokalit Prahy. Pěšky se za pár minut dostanete do parku Ladronka, obory Hvězda ale i k parku u Břevnovského kláštera. A metro s tramvají? Tam jste za 5 min pěšky také.

 


                  Byt je možné financovat hypotéčním úverem, i když je zatím v družstevním vlastnictví. Družstevníci si již odhlasovali převod do osobního vlastnictví a ten proběhne do roka. Anuita (půjčka na byt) je splacena, tedy byt je bez dluhu u družstva. Výhoda je, že kupující při převodu nečeká měsíc na zápis na katastru ale byt má ve vlastnicví prakticky ihned, jak složí kupní cenu. 

            Nezapomeňte se podívat ve fotkách na celou videoprohlídku bytu a také 3D scan bytu, ve kterém si můžete byt projít pomocí myši do detailu, jako by jste v něm stáli.

 

            Byt je v původním ale udržovaném stavu s umakartovým jádrem. Jsou zde vyměněna okna za plastová.  Skládá se z obýváku 19 m2, ložnice 13 m2, kuchyně, koupelny s vanou, samostatného wc, prostorné chodby vhodné k vestavění šatních skříní a lodžie 2 m2. K bytu náleží také sklepní kóje.

 

           Nachází se v 5 ti podlažním panelovém domě bez výtahu. Dům je po kompletní rekonstrukci, je zateplen, vyměněny stoupačky vodovodu a odpadu. Ve společném družstvu jsou 3 vchody

        Náklady na bydlení dle konečného vyúčtování za loňský rok vypadají takto. Teplo vyšlo na 900,- Kč/ měs. Měsíční náklad na energie a služby bez elektřiny a plynu v bytě vyšli za rok 2021 na 2.040,- Kč + fond oprav činí měsíčně 1.288,- Kč. Elektřinu a plyn si každý majitel přihlásí u jakého dodavatele bude chtít.

 


          Dostupnost MHD je skvělá. Pět minut pěšky od domu se nachází stanice metra linky A – Petřiny a tramvajová a autobusová stanice se spoji do celé Prahy. Parkování je možné před domem na veřejném parkovišti s parkovacími zónami.

        V docházkové vzdálenosti 5 minut se nachází také supermarket s potravinami, restaurace, banky, drogerie a další obchody a služby. V míste je také základní škola a školka a sportovní vyžití. Nemusíte nikam autem. Vše máte za rohem. Jednu zastávku autobuse najdete také hypermarket pro větší nákupy.

 

 

       Chodíte rádi na procházky, běhat či jinak sportovat v přírodě? Pak je pro Vás tento byt jako dělaný. Nejenže Vám nebude překážkou absence výtahu ale přes ulici to máte pár kroků do parku u krásného Břevnovského kláštera a jen o kousek dál se dostanete do obory Hvězda se známým letohrádkem a hned vedle naleznete velký park Ladronka s bruslařskou in-line dráhou a velkými plochami pro venkovní vyžití. Je zde i restaurace, bowling, beach volejbalové kurty a další sportovní vyžití.

 

                  Tento byt (družstevní podíl) je možné financovat pomocí hypotéčního úvěru díky možnosti převodu do osobního vlastnictví do roka. S hypotékou Vám rád a zdarma pomůže náš hypotéční specialista. Pro další informace či domluvení prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat. Upřednostňuji kontakt e-mailem. Moji odpověď dostanete do 24h. V případě více zájemců o koupi bytu si majitel bytu vyhrazuje byt prodat nejlepší nabídce.

 

Cena 5.750.000,- Kč

včetně provize a všech poplatků s prodejem spojených

 

 

Videoprohlídka

3D scan

Fotogalerie

Půdorysy

 

 

 

 

 

Lokalita Petřin a Břevnova ze vzduchu

Letohrádek hvězda s oborou 

 

park Ladronka

 

   

 

 

 Lokalita podrobně z mapy dopravní a letecké

 

 

 

 

dddd

Kontakt

Pro další informace či prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit, naviděnou.

janr4757-2

 

Roman Eder

realitní makléř

13 let praxe s prodejem nemovitostí

tel.: 724 788 945

e-mail: eder@gentlemanreality.cz

  www.romaneder.cz

Kontaktní formulář