Dobrý den, jmenuji se Roman Eder a vítám Vás na mých webových stránkách. Realitním makléřem jsem již 17 let a z toho již 15 let jako samostatný makléř bez podpory jakékoliv realitní sítě.
Zavolejte mi nebo pošlete kontakt a já se Vám ozvu zpět. Po telefonu krátce probereme Vaši nemovitost a domluvíme si schůzku ideálně přímo ve Vaší nemovitosti, abych ji viděl na živo a mohl udělat přesný odhad tržní ceny. Zároveň popovídáme o Vaší situaci, jak si prodej představujete. Do 2 dnů Vám pak pošlu odhad a Vy se rozhodnete, zda budete chtít prodat Vaši nemovitost se mnou.
Jedna z technologií, kterou používá 1% makléřů v ČR a já patřím mezi ně. Pomocí ní si projdete po centrimetru na svém počítači celou nemovitost z pohodlí domova.
Ke každné nemovitosti natočím video prohlídku, která Vaši nemovitost ukáže ve skvělém světle. Je to další nástroj moderního makléře, díky kterému se Vaše nemovitost prodá lépe a rychleji.
Váši nemovitost nafotí profesionální fotograf tak, aby byly výsledné fotografie co nejreprezentativnější.
Každému kupujícímu se hodí půdorysy s rozměry jednotlivých místností. Nemáte je k dispozici? Nevadí, vše připravím.
Vaši nemovitost natočíme z dronu a tyto skvěle vypadající záběry zakomponujeme do video prohlídky nemovitosti. Záběry z dronu jsou vyjjmečné a posunou prezentaci Vaší nemovitosti o další úroveň výše.
Nemáte k Vaší nemovitosti průkaz energetické náročnosti budovy - PENB, jehož hodnota musí být uvedena v inzerci a celý průkaz předán při předání nemovitosti kupci? Nevadí, zajístím jeho zpracování tak, aby jste při prodeji splnili zákon.
Skvělý dojem z uspořádání místností v nemovitosti si zájemci udělají za pomoci trojrozměrných půdorysů. Ty připravuji také pro všechny nemovitosti, které prodávám.
Vaši nemovitost je potřeba na prodej přichystat proto, aby na zájemce samozřejmě působila co nejlépe. Je li nemovitost nevymalovaná, plná zbytečného nábytku atd. tak to nevypadá dobře. Toto vše pro Vaši nemovitost také zajistím.
Každé nemovitosti vyhotovím webovou stránku nemovitosti, kde zájemci o koupi naleznou všechny tyto vychytávky na jednom místě. Proti realitním inzertním serverům ale bez omezení počtu fotek, textu a obsahu celkově. Je to jedinečný nástroj pro zviditelnění Vaší nemovitosti a dokonalého informování zájemců o Vaši nemovitost.
Nemovitost inzeruji a propaguji také za pomocí placené reklamy na Facebooku, youtube, seznamu i google. Povědomí o nemovitosti dostanou díky tomu i lidé, kteří sami aktivně nemovitost nehledají ale zájem by mohli mít a často i mají.
Realitní makléř musí být také skvělý obchodník. Ne jen prohlídkář. Leckdy jen jedno jedno špatně vyřčené slovo může stát prodávajícího několik set tisíc.
Se mnou získáte makléře z praxí v realitách 16 let a s obchodními zkušenostmi 18 let.
V případě, že o koupi nemovitosti má zájem více kupujijících, uspořádám online aukci, ve které si právno na koupi může zajistit ten ze zájemců, který nabídne nejvyšší kupní cenu. Díky tomuto jedinečnému nástroji dostantete za svou nemovitost vždy nejvyšší aktuální tržní cenu.
Dobrý den, jmenuji se Roman Eder a vítám Vás na mém profesním webu realitního makléře.
Zkušenosti s prodejem a pronájmem nemovitostí sbírám na plný úvazek již od roku 2007, tedy již více než 17 let. To je spousta zkušeností, které využiji při prodeji Vaší nemovitosti tak, aby se prodala rychle a za co nevyšší částku.
Práce realitního makléře mne skutečně baví již od mých začátků před 17 lety. Od té doby se tato profese hodně změnila. Snažím se jí dělat na nejvyšší možné úrovni a proto točím profesionální videoprohlídky nemovitostí, využívám profesionálního fotografa, dělám kompletní 3D scan nemovitosti, aby si ji klienti mohli projít v klidu z pohodli domova, vytvářím Home Staging (zatraktivnění nemovitosti pro focení i prohlídky), pracuji na sociálních sítích a mnoho dalšího. A to vše s jediným cílem. Prodat Vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k Vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je známo, že rozdíl mezi realitními makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé typy a články. Určitě si pak pro prodej Vaší nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Prodej nemovitosti je většinu lidí největší finanční transakce v životě. Je to velice důležitý životní krok, který není radno podcenit. Možnost finanční ztráty při špatně pojatém prodeji je značná.
V případě, že přemýšlíte o prodeji či pronájmu nemovitosti, tak mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám poradím po telefonu, mailu případně Vás mile rád pozvu na výbornou kávu do příjemné kavárny J
Na závěr něco o mne. Kromě práce realitního makléře, která mne opravdu baví se věnuji hodně sportu, především florbalu, cyklistice a turistice. Rád si také přečtu zajímavé články z oboru a sleduji celospolečenské dění.
Budu se těšit na viděnou, Roman Eder
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.
Pokud chcete poradit v oblasti nemovitostí či rovnou prodat či pronajmout svou nemovitost, tak mi nevhájete zavolat nebo poslat zprávu. Ozvu se Vám zpět do 8h.
Eder Reality s.r.o.
Pobřežní 249/46, Praha 8 - Karlín
ič: 19348304
tel: 724 788 945
e-mail: reality@romaneder.cz
Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?
Stanovení správné ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Příliš vysoká cena může zájemce odradit, zatímco příliš nízká zbytečně snižuje váš zisk. Jak ale v dnešní době správně ocenit nemovitost? Je potřeba zohlednit nejen aktuální tržní podmínky, ale i specifika vaší nemovitosti. Které faktory vám pomohou stanovit realistickou a atraktivní cenu, aby byl váš prodej úspěšný?
Home staging je efektivní způsob, jak zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti na trhu. Tento koncept, který k nám přišel ze Spojených států, se rychle stal oblíbeným mezi makléři i majiteli nemovitostí. Cílem je připravit prostor tak, aby oslovil co nejvíce zájemců a přinesl co nejvyšší prodejní cenu. Jak funguje a proč byste ho měli zvážit?
