Popis nemovitosti

         V exkluzivním zastoupení Vám nabízím pronájem bytu 2+kk s lodžií celkové ploše 53 m2, nacházející se v prémiovém developerském projektu Kaskády Barrandov XI. z roku 2023 na Praze 5. V bytě ještě nikdo nebydlel.

         Skládá se z místnosti s kuchyňskou linkou, ložnice, lodžie, koupelny s vanou a toaletou a prostorné komory, kterou je možné využít jako šatnu. Kuchyňská linka je vybavena digestoří s odtahem ven, myčkou nádobí, varnou deskou s elektrickou troubou, dřezem a novou lednicí s mrazákem.

         Ohřev vody a vytápění je řešeno ústředně. Hodnota energetické náročnosti budovy je úsporná – B. Bydlení zde Vás tedy co se týká tepla vyjde výhodně. Měsíční zálohy za energie a služby činí 3.700,- Kč. Elektřinu si na sebe převede nájemce (počítejte se spotřebou kolem 1.000,- Kč/ měsíc především podle toho jak často budete využívat sporák s troubou). Vratná kauce (jistota) činí 30.000,- Kč a skládá se celá při převzetí bytu do užívání.

      Dům, ve kterém se byt nachází je součástí nového bytového projektu na okraji Barrandova s krásnými výhledy do přírody přímo z lodžie. U domu se nachází tramvajová zastávka, odkud Vás tramvaj dopraví za 12 min na Smíchovské nádraží na metro linky B. Barrandov je známá Pražská čtvrť, kde samozřejmě sídlí slavné Barrandovské ateliéry, přilehlá vilová čtvrť, sídliště a tento nový bytový projekt. Jedná se místo s veškerou občanskou vybaveností jako jsou supermarkety, aquapark, restaurace, poliklinika, banky, sportovní vyžití.  Skvělá je také možnost vyrazit rovnou z domu do přírody nádherného Dalejského údolí.

         Parkovací stání k bytu není ale bude možné si ho patrně pronajmout od jiných vlastníků v domě.

        Pro další informace či zájem o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na viděnu na prohlídce tohoto krásného bytu.

Měsíční Nájemné: 19.500,- Kč

Měsíční zálohy za energie a služby: 3.700,- Kč

Spotřeba elektřiny: nájemce si odběr převede na své jméno

Vratná kauce (jistota): 30.000,- Kč

Jednorázová provize za zprostředkování: 19.500,- Kč

Fotogalerie

Pro další informace či prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit, naviděnou.

Roman Eder

realitní makléř

13 let praxe s prodejem nemovitostí

tel.: 724 788 945

e-mail: reality@romaneder.cz

  www.romaneder.cz