PRODEJ BYTŮ V PRAZE 6 - BUBENČI

Popis nemovitosti

              V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi dva byty 3+1 a 2+1, nacházející se v cihlovém činžovním domě adrese Kyjevská, Praha 6 - Bubeneč. Pár kroků od divadla SeMaFor a divadla Spejbla a Hurvínka. Spolu s byty získáte také podíl na třech bytech a velké nezastavěné půdě s celkovou zajímavou cenou.

           Jedná se o velice zajímavou investici do nemovitosti pro zájemce, kteří mají svoje finanční prostředky nebo bance pro hypotéku mohou nabídnou jinou adekvátní zástavu. Bytem se nedá klasické bance ručit, protože se jedná o podílové vlastnictví, kdy vlastníte část činžovního domu, ktrerá dle dohody spluvlastníků odpovídá konkrétnímu bytu. Pro konzervativní banku taková zástava není dostatečná. Ale jinak je prakticky možné podíl zastavit a půjčit si na něj finanční prostředky. Pro většinu fizických i právnických osob by se mělo jednat o zástavu dostatečnou. Převedení bytů do osobního vlastnicví není v budoucnu vyloučené. 

Byt 3+1, 75 m2

   v podílovém vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží z pohledu z ulice (jeden pokoj) a ve 2.NP z pohledu ze dvora kam má byt dvě směrované dvě místnosti. 

            Byt se skládá se ze třech neprůchozích místností, prostorné chodby vhodné k přestěhování kuchyně a tím získat dispozici 3+1. To je vhodné pro byt určený k pronájmu pro studenty z nedaleké vysoké školy. Dále ze samostatné koupelny, wc, balkonku směrem do dvora a sklepa o velikosti 5 m2 (plocha bytu uvedena vč. sklepa). Největší místnost má okna v přízemí do ulice, ostatní dvě místnsoti mají okna do klidného dvora. Byt je v původním stavu – určený k rekonstrukci. Na podlahách parkety. Dům není rozdělen na jednotlivé bytové jednotky v OV ale je v podílovém vlastnictví. Tento konkrétní byt je ve vlastnictví dvou majitelů.

CENA za byt 3+1 činí: 5.999.000,- Kč

Byt 2+1, 55 m2

             v podílovém vlastnictví. Nachází se v cihlovém činžovním domě, suterénu z pohledu z ulice, z pohledu ze dvora v přízemí s okny do dvora. 

            Byt (v tuto chvíli je vedený jako nebytový prostor ale lze převést na byt) se skládá se ze dvou neprůchozích pokojů a jednoho průchozího. Viz půdorys mezi fotkami. Dále z wc, komory a sklepa o velikosti 5 m2 (plocha bytu uvedena vč. sklepa). Byt je určený k celkové rekonstrukci. Dům není rozdělen na jednotlivé bytové jednotky v OV ale je v podílovém vlastnictví. Tento konkrétní byt je ve vlastnictví dvou majitelů.

 CENA za byt 2+1 činí: 3.499.000,- Kč

Dále k bytům získáte velký bonus:

             S koupí tohoto bytu získáte také podíl na společných částech domu (velikost v poměru velikosti bytu k celému domu) včetně třech bytů  v domě a sice bytu 2+1 a dvou bytů  1+1 a dále také na nevestavěné půdě o velikosti cca 300 m2. To vše v zajímavé finanční hodnotě několika set tisíc.

             Pro více informací či prohlídku bytů mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit, naviděnou