Popis nemovitosti

       Nabízím Vám ke koupi luxusně působící byt 2+kk se dvěma balkony o celkové užitné ploše 58 m². Nachází se ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s recepcí v Praze 9, ve Vysočanech. Pár kroků od domu najdete metro, tramvaj, autobus i supermarket s obchodním centrem, což vám ušetří mnoho času.

           Než mě kontaktujte se zájemem o byt, se prosím nezapomeňte podívat nejen na fotky, ale i na videoprohlídku a 3D scan bytu, ve kterém si byt můžete projít z pohodlí vašeho domova jako byste v něm stáli.  Uděláte si tak jasnou představu, zda Vám vyhovuje. Vše najdete mezi fotkami nebo se podívejte na mé webové stránky, které najdete dole ve vizitce u mé fotky.

       Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem, ložnice s balkonem, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba vhodná pro vestavbu šatní skříně. V celém bytě je dřevěná podlaha z višňového dřeva, která dodává interiéru spolu s prosklenou stěnou a posuvnými dveřmi na balkon luxusní nádech. 

       Dům byl kolaudován v roce 2004 a je vybaven 24hodinovou recepcí, která zvyšuje komfort i bezpečnost – zásilky si můžete nechat bez obav doručit domů, i když nejste zrovna přítomni. Dům je pěkně architektonicky navržen, vypadá stále moderně a je skvěle udržovaný.

       Poloha bytu je jedním z jeho hlavních benefitů. Vlaková stanice Praha - Vysočany je doslova pár kroků od domu – do centra města se tak dostanete za 10 minut od dveří bytu. Stanice metra linky B – Vysočanská, stejně jako tramvajová a autobusová zastávka, se nachází 3 minutky pěšky od domu. Jen o pár kroků dál se nachází obchodní centrum Fénix, kde najdete všechny druhy obchodů, posilovnu se skvělým welless, kavárny, supermarket Billa i restaurace. U domu najdete také supermarket Lidl, drogerii, bistro, příjemnou kavárnu, několik restaurací i prosecárnu. V pěším dosahu je také škola, školka, ale i velká poliklinika.

     Skvělé na této lokalitě je nejen přítomnost veškerých služeb které k životu potřebujete, ale i přítomnost přírody vhodné pro procházky či běhání. Pět minutek od domu se totiž nachází skvělý vysočanský park, kterým také projíždí cyklostezka z Klánovic dále do centra Prahy. 

      Byt je ideální jak pro jednotlivce, tak pár hledající pohodlné bydlení ve výborné lokalitě,  kde budete mít vše na dosah ruky. Je to ale i skvělá investiční příležitost, protože tento moderní byt ve skvělé lokalitě se bude vždycky snadno pronajímat. V bytě je třeba nyní ještě udělat rekonstrukci podlahy v pod kuchyňskou linkou, kde z důvodu zatečení vody z dřezu podlaha nabobtnala a musela se v celé šíři místnosti odstranit. Bude třeba ji nahradit novou dřevěnou podlahou nebo pod kuchyňskou linku možná praktičtější dlažbou s pěkným vzorem. Řemeslníka Vám na to rád doporučím. Rozpočet mám od něj na cca 35 tis. 

    V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na viděnou na prohlídce.

     V případě více zájemců o koupi si majitel bytu vyhrazuje právo prodat byt zájemci, které ho si vybere podle svých kritérií a to například pomocí nabídkového řízení nebo aukce.

Prodejní cena: 7.900.000,- Kč

vč. odměny a všech služeb s prodejem spojených

PŮDORYS BYTU

Kontaktní formulář