Popis nemovitosti

       Nabízím ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 78 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, přímo na prestižní Evropské ulici v pražské čtvrti Liboc. K bytu náleží dva sklepy, z nichž jeden slouží jako praktická dílna s ponkem – ideální pro kutily.

       Dispozičně byt disponuje třemi samostatnými a neprůchozími pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem, odděleným WC a praktickou komorou. Díky této dispozici je ideální pro rodinu ale i spolubydlení. Plastová okna zajišťují dobré tepelné i hlukové izolace – navíc orientace bytu je velmi příznivá: do rušné Evropské ulice míří pouze menší okna z WC, chodby a kuchyně, zatímco obývací pokoj i ložnice směřují do klidné vedlejší ulice. Dětský pokoj má okno do z boční strany domu.

       Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je výjimečná poloha v bezprostřední blízkosti přírodního parku Divoká Šárka, který se nachází přímo naproti domu přes Evropskou ulici. Z kuchyně koukáte přímo do něj. Můžete tak denně vyběhnout do přírody nebo si užít odpolední procházku po práci – to vše v rámci pár kroků od domova.

       Občanská a dopravní vybavenost je na vynikající úrovni – v docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, zastávky autobusů i tramvají. Na stanici metra A – Nádraží Veleslavín se dostanete MHD za pouhých 10 minut, přičemž tramvajové spojení vás bez přestupů doveze do mnoha částí Prahy.

      Byt nabízí skvělý poměr mezi městskou dostupností a blízkostí přírody. Pokud hledáte místo, kde se dá pohodlně bydlet a zároveň si užívat aktivní životní styl, pak vás tato nabídka jistě osloví.

Budu se těšit na viděnou na prohlídce.

PRODEJNÍ CENA: 9.499.000,- Kč

2D půdorys

Kontakt na realitního makléře

Pro další informace či prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit, naviděnou.

Roman Eder

realitní makléř

15 let praxe s prodejem nemovitostí

tel.: 724 788 945

e-mail: reality@romaneder.cz

  www.romaneder.cz